How to Set Up a Business in the UAE: A Complete Guide for Foreigners

The UAE attracts entrepreneurs from around the world for business setup thanks to its favorable taxation, political and economic stability, and streamlined company formation procedures. Foreigners do not need UAE citizenship or a residence visa to register a company — UAE law allows the establishment of businesses with 100% foreign ownership in most sectors of the economy.

The UAE remains one of the most attractive jurisdictions for business expansion due to a range of strategic advantages. However, despite its clear appeal, entrepreneurs face several challenges that require careful planning and a structured approach.

In this article, you will find a step-by-step guide to business set up in the UAE, learn about the main jurisdiction options (mainland, free zones, offshore), business requirements, expected costs, and the key benefits of operating in the Emirates. At the end, we provide a list of verified sources — official authorities and reputable consulting firms — confirming the information presented.

Advantages and key features of the UAE business setup

The UAE is renowned for its favorable business climate. Below are the main advantages that make the Emirates attractive for small, medium, and large businesses:

• Low Taxes. The UAE imposes no personal income tax, capital gains tax, or dividend tax. Since June 2023, a federal corporate tax of just 9% applies to company profits exceeding AED 375,000 (around USD 100,000), one of the lowest rates globally. Profits below this threshold are taxed at 0%, and companies registered in free zones that meet specific criteria can continue benefiting from a 0% rate on qualifying income. VAT is set at 5% on local goods and services, which is relatively low. Many free zones also offer additional tax incentives, such as extended corporate tax holidays, to attract investors.
• 100% Foreign Ownership. Foreign investors can fully own a company in the UAE without the need for a local partner, both in free zones and, following recent reforms, on the mainland for most business sectors. Previously, a 51% local ownership requirement applied to mainland companies, but updates to the Commercial Companies Law (2020–2022) have largely removed these restrictions.
• Ease and Speed of Registration. Company registration procedures are highly streamlined. Many processes can be completed online, and some business types can be registered within minutes via electronic platforms such as the Bashr portal. Business licenses are issued through “one-stop shops” in the economic departments of each emirate or via free zone authorities. Typical registration times range from a few days to a couple of weeks, depending on the chosen jurisdiction and completeness of documentation.
• No Currency Controls. The UAE imposes no strict restrictions on currency operations: capital can be freely brought in and repatriated, and profits can be transferred abroad without obstacles. This facilitates international payments and fund transfers.
• Developed Infrastructure and Business Environment. The Emirates offer modern office centers, world-class logistics hubs, and efficient banking services. Highly developed transport, financial, and IT infrastructure simplifies business setup and operations. The UAE ranks among the top countries in the region for ease of doing business and global competitiveness. Skilled professionals from around the world are readily available due to the country’s attractiveness for expatriates. Free zones also offer flexible options such as virtual offices or “flexi-desks,” with government services (registration, visa issuance, utilities) streamlined through free zone authorities, making it easier to operate export-oriented companies, IT startups, e-commerce, and consulting businesses.
• Strategic Location and Market Access. The UAE is at the crossroads of trade routes connecting Asia, Europe, and Africa, providing direct access to the Middle East and South Asian markets. The country is a member of the World Trade Organization and has signed free trade agreements with multiple countries and regions, facilitating international business operations.
• Political and Economic Stability. The UAE maintains a stable political environment and a well-structured legal system, reducing uncertainty and supporting safe business operations.
• High Standard of Living and Strong Consumer Demand. High incomes and steady demand for quality products make the UAE market attractive for businesses, especially in the mid- to high-end segments.
• Government Support. The UAE government actively promotes foreign investment through favorable policies, simplified registration, licensing, and product certification procedures.
• Cultural Openness and Multinational Environment. The UAE is a multicultural society open to collaboration. English is widely used in business, and the presence of numerous international companies creates a supportive environment for adaptation and growth.

Potential challenges and risks when setting up a company in the UAE

• High initial costs. Despite low taxes, the cost of starting a business in the UAE can be significant. Mandatory expenses include registration fees, license costs, office rental, and fees for local agents or consultants. A full “turnkey” setup can start at several thousand dollars, with an average around $10,000. Annual expenses for license renewal and ongoing operations (e.g., accounting, office rental, and administrative services) may reach $10,000–$15,000 per year, which makes the entry threshold for small businesses fairly substantial.
• Strict banking and compliance requirements. Opening a corporate bank account is one of the most time-consuming tasks for new companies. UAE banks conduct thorough due diligence, requesting extensive documentation. Account approval can be delayed or denied, requiring applications to multiple banks, sometimes taking months. Businesses must maintain full transparency, proving the legality of funds, business plans, and contracts. Regulatory requirements—including economic substance rules for certain entities—demand real business presence and proper record-keeping.
• Jurisdictional limitations. Companies registered in a specific emirate or free zone may face territorial restrictions. For instance, free zone companies generally cannot trade directly on the UAE mainland without a local distributor. Clients from other emirates often prefer working with businesses registered locally. Covering the entire UAE market may therefore require multiple licenses across different emirates or a mainland company structure.
• Sector-specific restrictions. Certain activities require additional approvals or a UAE national partner. Industries such as defense, media, healthcare, and strategic sectors (oil & gas, transportation) have special licensing rules and limits on foreign ownership.
• High competition. The UAE market is highly saturated with international brands across almost all sectors. New businesses must develop a strong marketing strategy and identify clear unique selling points to compete effectively.
• Need for product and marketing adaptation. Cultural preferences and consumer behavior require businesses to carefully tailor their products and marketing strategies to local tastes.
• Certification and licensing requirements. The UAE enforces strict certification and registration standards, particularly for food, pharmaceuticals, cosmetics, and apparel. Companies must account for the time and costs associated with these procedures when planning operations.
• Intellectual property protection limitations. While progress has been made in protecting intellectual property, risks related to counterfeiting and insufficient copyright enforcement remain relevant.

After weighing the advantages and risks, you can proceed to choose the optimal form of market presence in the UAE.

Выбор юрисдикции: материковая часть, свободная зона или офшор

Первый шаг – определить юрисдикцию регистрации компании. В ОАЭ доступны три основных варианта ведения бизнеса, различающиеся правовым статусом и условиями:

• Mainland (оншор, материковая часть) – регистрация компании в одном из эмиратов (Дубай, Абу-Даби и др.) через местный Департамент экономического развития (Department of Economic Development, DED). Оншорная компания имеет право вести деятельность по всему ОАЭ (а также за рубежом), работать с контрагентами в любой точке страны. Ранее требовался локальный партнёр с долей 51%, но сейчас иностранцы могут владеть материковым бизнесом полностью (за исключением отдельных лицензируемых сфер). Материковая компания обязана иметь физический офис в Эмиратах и получать соответствующую лицензию эмирата. Также на неё распространяются все федеральные законы (например, о налогах, труде) и нормативы эмирата регистрации. Такой вариант подходит для предпринимателей, ориентированных на локальный рынок ОАЭ, розничную торговлю, строительство, государственные тендеры и другие проекты внутри страны.
• Free Zone (свободная экономическая зона) – регистрация на территории одной из специальных зон с льготным режимом. В ОАЭ действует более 40 свободных зон для различных отраслей (более 50 – только в Дубае), каждая управляется своей административной Free Zone Authority и имеет собственные правила. Компания в фризоне может на 100% принадлежать иностранцам и обычно освобождается от корпоративного налога на определённый период (или при выполнении условий по ведению деятельности внутри зоны). В рамках зоны бизнес может работать свободно, а вот для работы на материковой части необходимо либо зарегистрировать филиал/дочернюю фирму, либо сотрудничать с местным дистрибьютором и платить таможенные пошлины при поставках на рынок ОАЭ. Требование по офису часто сведено к минимуму – достаточно небольинга – всего, что не требует постоянного присутствия на рынке ОАЭ.
• Offshore (офшорная компания) – регистрация компании в одной из офшорных юрисдикций внутри ОАЭ. Офшорные компании создаются, например, в особых зонах JAFZA Offshore (Дубай) или RAK ICC (Рас-эль-Хайма), предназначенных для ведения деятельности вне ОАЭ. Офшор не получает торговую лицензию для работы внутри страны и не может открыто вести бизнес в самом ОАЭ – по сути, такая компания используется для международных операций, владения активами, холдинговых структур. Преимущества – простота регистрации, отсутствие налогов в ОАЭ и конфиденциальность. Однако офшор не даёт права на резидентскую визу и требует привлечения сертифицированного зарегистрированного агента. Офшорные компании часто выбирают крупные международные бизнес-группы для оптимизации структуры или защиты активов.
• Для наглядности сравним ключевые характеристики Mainland vs Free Zone vs Offshore в таблице:

Критерий	Mainland (оншор)	Free Zone (свободная зона)	Offshore (офшор)
География деятельности	По всему ОАЭ и за рубежом (без ограничений по территории внутри страны).	В пределах своей свободной зоны и на международном рынке. Прямая работа на материковом рынке ОАЭ запрещена без посредника.	Только вне ОАЭ (нет права вести коммерческую деятельность внутри страны).
Иностранное владение	До 100% (в большинстве секторов). Ранее требовался местный партнёр 51%, сейчас отменено для большинства отраслей.	100% иностранный капитал.	100% иностранный капитал (через зарегистрированного агента).
Лицензия	Лицензия DED конкретного эмирата, даёт статус локальной компании.	Лицензия администрации фризоны, действует внутри зоны и для международной деятельности.	Регистрация компании (Certificate of Incorporation), без торговой лицензии.
Налоги	Корпоративный налог 9% (при прибыли выше порога) применяется. НДС 5% на операции внутри ОАЭ. Льгот нет, кроме случаев малого бизнеса (до 0% налога при обороте < 3 млн AED до 2026 года).	В большинстве фризон действуют налоговые каникулы или 0% налог на прибыль (при соблюдении условий для qualifying income). НДС не взимается на экспорт; на услуги/товары внутри ОАЭ – по ставке 5%.	Налогов в ОАЭ нет (доходы считаются полученными вне ОАЭ). НДС не применяется, так как нет операций в ОАЭ.
Офисное требование	Обязательно нужен офис/адрес в Эмиратах (минимум – оборудованное рабочее помещение). Площадь офиса зависит от вида деятельности и может быть регламентирована.	Требуется физическое присутствие в зоне: обычно достаточно небольшой офис, flexi-desk или склад (в зависимости от бизнеса). Аренду часто оформляет сама Free Zone Authority.	Не требуется аренды офиса. Юридический адрес предоставляет зарегистрированный агент.
Виза резидента	Да, возможно получить резидентские визы для учредителей и сотрудников. Количество виз зависит от размера офиса (рабочих мест).	Да, администрация зоны выдаёт резидентские визы в рамках квоты (обычно 2–6 виз на компанию с базовым пакетом, больше – за доплату или при аренде большего офиса).	Нет, офшорная компания не даёт права на резидентскую визу (так как не ведёт деятельность внутри ОАЭ).
Регуляторные требования	Полное соблюдение законов ОАЭ: требуется местный бухгалтерский учёт, возможно, аудит (зависит от масштаба), ежегодное продление лицензии через DED, выполнение норм эманатизации (квоты найма местных кадров для крупных компаний).	Выполнение правил конкретной фризоны (ежегодный аудит требуется в некоторых зонах, например DMCC; ежегодное продление лицензии). Федеральные требования (как экономический сабстенс, антиотмывочные правила) тоже актуальны.	Минимальные требования: ежегодное продление регистрации через агента, ведение учёта для внутренних целей. Попадание под международные требования по прозрачности (например, реестр бенефициаров может вестись).
Сфера применения	Локальный бизнес, проекты в ОАЭ, компании, желающие полноценно работать на внутреннем рынке или участвовать в госзакупках.	Международный бизнес, экспорт/реэкспорт, онлайн-услуги, стартапы, которым не критично физическое присутствие на рынке ОАЭ.	Холдинговые структуры, владение активами, международная торговля без планов выходить на рынок ОАЭ. Нацелено на оптимизацию и защиту активов.

Примечание: выбор юрисдикции определяется стратегией компании. Малому бизнесу без необходимости работать “на земле” в ОАЭ часто выгоднее начать со свободной зоны из-за меньших затрат и простоты. Крупные компании или проекты, ориентированные на государственный сектор, обычно выбирают материковую регистрацию для максимальной свободы деятельности.

Выбор организационно-правовой формы компании

Помимо юрисдикции, при регистрации нужно определить юридическую форму компании (legal structure). Законодательство ОАЭ предоставляет несколько форм, среди которых наиболее популярны:

• LLC (Limited Liability Company) – аналог общества с ограниченной ответственностью. Учреждается одним или несколькими учредителями, капитал разделён на доли. LLC может быть материковой (тогда применяется законодательство соответствующего эмирата и федеральный закон о компаниях) либо зарегистрированной в Free Zone (обычно именуется FZ LLC). Участники LLC не отвечают по обязательствам компании личным имуществом, риск ограничен вкладом в капитал. Именно LLC используется для большинства видов коммерческой деятельности. Если учредителей несколько, заключается Учредительный договор (MOA – Memorandum of Association); в материковой LLC также может потребоваться заключить соглашение с Local Service Agent или местным партнёром, если того требует лицензия.
• Sole Establishment / Freelancer – единоличное частное предприятие, оформляемое на одного владельца. В материковой части такая форма доступна только резидентам- гражданам ОАЭ или стран Залива в некоторых сферах, а для иностранца – фактически не применяется (кроме профессиональных лицензий с местным агентом). Однако в некоторых free zone существует возможность получить лицензию Freelancer или Professional, зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель. Например, в медиазоне twofour54 или Fujairah Creative City выдают freelance-лицензии под конкретный вид услуг. При этом владелец отвечает по долгам предприятия всем своим имуществом, а лицензия привязана к конкретной персоне.
• Филиал иностранной компании (Branch) – если у вас уже есть зарегистрированный бизнес за пределами ОАЭ, можно открыть филиал в Эмиратах. Branch office не имеет собственного юридического статуса ООО, а является продолжением головной компании. Филиал должен получить лицензию на деятельность (на материке – через DED, в свободной зоне – через администрацию зоны) и действовать в рамках разрешённого вида деятельности головной фирмы. Плюс в том, что требования к капиталу отсутствуют, а минус – головная компания несёт полную ответственность по обязательствам филиала. Для регистрации филиала на материке обычно нужен Local Service Agent – гражданин ОАЭ или компания, которая представляет интересы филиала перед властями (не владеет долей и не вмешивается в управление, но получает фиксированное агентское вознаграждение). Филиал может вести только те виды деятельности, которые разрешены иностранной компании.
• Representative Office (представительство) – особый вид филиала, который не ведёт коммерческой деятельности и не получает доход. Представительство открывают для маркетинговых и исследовательских целей: изучение рынка, продвижение услуг головной компании, поиск партнеров. Оно не продаёт товары/услуги напрямую. Требования по регистрации схожи с филиалом, но лицензия ограничивается представительскими функциями.
• Joint Stock Company (публичное или частное акционерное общество) – форма для крупного бизнеса. ПАО (Public JSC, PJSC) требуется, если вы планируете выпуск акций для широкого круга инвесторов или IPO на фондовой бирже. Требует минимум 5 учредителей-физлиц и значительный уставный капитал (не менее 30 млн дирхам для публичного АО). Частное АО (Private JSC) может быть учреждено 2 и более акционерами, с меньшими требованиями к капиталу. В таких компаниях применяются строгие нормативы управления и финансовой отчётности. Данная форма в контексте открытия нового бизнеса иностранцами используется редко, но может быть актуальна для больших инвестпроектов или создания дочерних структур существующих корпораций.
• Совет: Для 90% случаев иностранных инвесторов оптимальным выбором будет LLC (в материковой части или фризоне) либо филиал. Эти формы относительно просты и позволяют вести полноценный бизнес. Экзотические варианты (вроде акционерного общества) стоит рассматривать только при наличии особых причин и масштабов проекта.

Лицензии и виды деятельности в ОАЭ

В ОАЭ лицензия фактически заменяет собой свидетельство о регистрации и определяет, какую деятельность может вести компания. Без бизнес-лицензии компания не имеет права начинать работу. Основные типы лицензий в Эмиратах делятся на четыре категории:

• Коммерческая лицензия (Trading License) – для торговой деятельности, оптовой и розничной торговли, импорта/экспорта, логистики.
• Промышленная лицензия (Industrial License) – для производства, промышленного выпуска продукции, фабрик и заводов.
• Сервисная (профессиональная) лицензия (Service/Professional License) – для оказания услуг (консалтинг, ИТ, маркетинг, обучение, юридические услуги и пр.) либо любой деятельности, основанной на квалификации специалистов.
• Туристическая лицензия (Tourism License) – для работы в сфере туризма и гостеприимства (туроператоры, турагентства, гостиницы, развлечения).

В некоторых источниках также выделяют общую торговую лицензию (General Trading) – особый подвид коммерческой лицензии, позволяющий торговлю широким ассортиментом товаров без узкой специализации.

Каждая лицензия привязана к определённому перечню видов деятельности. В официальном реестре имеется свыше 2000 экономических активностей – от “торговли текстильной продукцией” до “разработки программного обеспечения”. При подаче заявления учредители должны указать, какие именно виды деятельности (activities) будет охватывать лицензия. Например, в рамках сервисной лицензии можно выбрать “маркетинговые консультации” или “консультирование по управлению” и т.п. Важно внимательно подобрать все необходимые активности, так как деятельность за рамками лицензии запрещена. В одну лицензию часто можно включить несколько связанных видов деятельности (иногда бесплатно, иногда за доплату в зависимости от зоны).

Процедура лицензирования выглядит так: после выбора юрисдикции и подготовки документов (о чем далее) заявка подаётся либо в DED (для материковой компании), либо в администрацию фризоны. В заявке указывается желаемый тип лицензии и список активностей. Если какая-то деятельность подпадает под регулирование (например, медицинские услуги, образовательные услуги, финансовые услуги), дополнительно нужно получить одобрение профильного органа. Например, медицинскую клинику должен одобрить департамент здравоохранения, финансовую консультационную фирму – Управление по ценным бумагам и товарам (SCA) или Центробанк и т.д. Большинство обычных коммерческих и сервисных лицензий не требуют внешнего согласования и выдаются напрямую регистрирующим органом.

Лицензия в ОАЭ содержит ключевые сведения о вашей компании: зарегистрированное название, юридическую форму (LLC, Branch и т.п.), список разрешённых видов деятельности, имя менеджера по лицензии (ответственного лица), состав участников/акционеров и юридический адрес. Срок действия лицензии – 1 год (в некоторых свободных зонах могут выдавать сразу на 2–3 года), затем её необходимо продлевать, оплачивая соответствующую пошлину. Продление – важное условие: если просрочить, на компанию налагают штрафы, вплоть до аннулирования лицензии.

Пошаговая инструкция регистрации компании в ОАЭ

Теперь рассмотрим процесс открытия компании шаг за шагом. Предположим, вы – иностранный предприниматель, планирующий открыть новую фирму в Эмиратах. Общая схема регистрации будет следующей:

Шаг 1. Определитесь с деятельностью и юрисдикцией

Прежде всего четко сформулируйте, каким бизнесом вы собираетесь заниматься и где именно в ОАЭ планируете работать. От этого зависит выбор типа лицензии и мест регистрации. Как упоминалось, в ОАЭ три юрисдикции: материк (onshore), свободные зоны и офшор.

• Если ваша цель – работать с клиентами по всему ОАЭ (например, открыть магазин, ресторан, строительную фирму, оказывать услуги местным жителям и компаниям) – выбирайте Mainland и коммерческую или профессиональную лицензию.
• Если ваш бизнес ориентирован на международную торговлю, IT-разработку, экспорт услуг, онлайн-проекты без необходимости физически присутствовать на рынке – возможно, оптимальна Free Zone, где меньше бюрократии и налогов.
• Для задач холдинга или инвестиций без операционной деятельности внутри страны – подойдёт офшор.

Также на этом этапе нужно узнать, не требуется ли специальное разрешение для вашего вида деятельности. Например, для запуска турагентства – нужна турлицензия и одобрение управления по туризму; для финансового консалтинга – может потребоваться согласование Центробанка и т.д. Такие нюансы лучше выяснить заранее через консультацию с местным юристом или непосредственно в органе регистрации.

Чётко определившись с направлением бизнеса и местом регистрации, переходите к юридическим вопросам компании.

Шаг 2. Выбор названия компании

Придумайте уникальное название для вашей компании. Название должно соответствовать ряду правил, установленных в ОАЭ:

• Уникальность – название не должно дублировать или слишком напоминать уже существующие названия компаний в ОАЭ. Регистрирующие органы проверяют это по своей базе.
• Форма собственности – в название обычно включается аббревиатура формы (LLC, FZE, FZ-LLC и т.д.). Например: “GlobalTech Solutions LLC”.
• Допустимые слова – запрещено использование ненормативной лексики, оскорбительных или непристойных выражений. Также нельзя употреблять имена Аллаха, религиозные слова, названия государственных органов или символов (например, Dubai Police LLC – недопустимо). Нежелательно включать фамилии правящих семей эмиратов или названия стран.
• Соответствие деятельности – название не должно вводить в заблуждение относительно того, чем занимается компания. Например, если у вас лицензия на консалтинг, вам не разрешат название с словом “Bank” или “University” без соответствующей лицензии.
• Язык и перевод – название может быть на английском или на арабском (либо и там и там). Если на иностранном языке, регистратор может потребовать его перевод на арабский и заверение. Арабское название должно иметь корректное написание.
• Брендовые названия – если вы планируете использовать в названии торговую марку, нужно удостовериться, что у вас есть право на это. В ОАЭ действует защита товарных знаков, и при регистрации названия могут попросить подтверждение прав, если название совпадает с известным брендом.
• Подготовьте 3-5 вариантов названия, которые вам подходят. В заявлении на регистрацию обычно можно указать несколько вариантов на случай, если какие-то не пройдут проверку. На этом этапе (или параллельно с следующим шагом) подают заявку на резервирование торгового наименования в DED или Free Zone Authority. Резервация имени оплачивается (небольшой сбор) и действует ограниченное время (обычно 6 месяцев) – за это время нужно завершить регистрацию компании.

Шаг 3. Получение первоначального одобрения (Initial Approval)

Первичное одобрение – это официальное подтверждение от регистрирующего органа, что он не возражает против создания вашей компании и выбранного вида деятельности. По сути, это предварительная проверка вашей заявки. На материковой территории эту процедуру проводит DED соответствующего эмирата, в свободных зонах – администрация фризоны.

• Чтобы получить initial approval, вам потребуется подать следующие документы и сведения:
• Заявление установленной формы на регистрацию компании.
• Бизнес-план или краткое описание проекта (требуется не всегда, но многие свободные зоны просят изложить суть бизнеса, особенно для новых видов деятельности или стартапов).
• Копии паспортов учредителей (и бенефициаров, если они разные лица) и будущего директора/генерального менеджера компании. Все паспорта должны быть действительными.
• Варианты названия фирмы – как минимум один, лучше несколько (см. шаг 2). Если вы уже зарезервировали имя, приложите подтверждение.
• Reference Letter из банка или финансовые документы – иногда требуют письмо из вашего банка, подтверждающее благополучие, или выписку со счёта. Также могут запросить финансовый отчёт за 1-2 года для существующих бизнесов или владельцев (чтобы оценить репутацию инвестора).
• No Objection Certificate (NOC) – при определённых обстоятельствах: если учредитель уже проживает в ОАЭ по рабочей визе, требуется письмо-разрешение от текущего работодателя на открытие нового бизнеса. Если учредитель – компания, может потребоваться NOC от властей страны происхождения.
• Копия существующей лицензии/сертификата регистрации – если учредитель – юридическое лицо (и нужно открыть дочернюю компанию), приложите уставные документы материнской компании, переведённые на английский/арабский и нотариально заверенные.
• Письмо о намерениях (Letter of Intent) – краткое письмо на имя регулятора, где вы заявляете о своем намерении открыть компанию и описываете проект в нескольких предложениях (иногда заменяет бизнес-план).
• Первичное одобрение подтверждает, что ваша заявка соответствует требованиям: имя допустимо, учредители не в чёрном списке, вид деятельности разрешён в принципе. На данном этапе ещё не происходит окончательная регистрация – вам даётся зелёный свет на продолжение подготовки.

Примечание: Для отдельных видов бизнеса регулятор может потребовать дополнительные согласования до выдачи initial approval. Например, проекты в сфере туризма должны получить одобрение Департамента туризма, медицинские – органов здравоохранения, образовательные – Министерства образования и т.п.. Поэтому, если ваш бизнес относится к таким, необходимо параллельно подать документы и в профильное ведомство.

Шаг 4. Аренда офиса и адрес компании

После получения первичного одобрения (или на этом же этапе) нужно решить вопрос с юридическим адресом и офисным помещением. В ОАЭ каждая компания обязана иметь адрес регистрации. Требования различаются в материковой части и свободных зонах:

• Для материковой компании необходимо предоставить договор аренды офиса или коммерческого помещения. Минимальная площадь офиса часто зависит от вида деятельности и количества виз, которые вы планируете получать. Обычно даже для малого бизнеса требуется хотя бы небольшой офис (например, 20–30 кв. м, либо flexi-desk в коворкинге, если такая опция допускается). Договор аренды должен быть зарегистрирован в муниципальной системе (в Дубае – Ejari, в Абу-Даби – Tawtheeq). Срок аренды – минимум 1 год, оплата как правило сразу за год вперёд. Без действующего договора аренды лицензию не выпустят. Поэтому заложите в бюджет существенную сумму на аренду – в популярных районах она может составлять десятки тысяч долларов в год.
• В свободных зонах требования гибче. Многие фризоны предлагают готовые решения: от виртуальных офисов и общих рабочих пространств до полностью оборудованных офисов и складов. Для самых небольших компанийчасто достаточно арендовать flexi-desk – это право использовать общее рабочее место определённое количество часов в месяц, предоставляемое самой свободной зоной. Например, в Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) или Dubai Silicon Oasis есть пакеты с flexi-desk для стартапов. Такой формат удовлетворяет требованию по адресу. Если бизнес требует пространства (магазин, склад, производство), свободная зона выделяет участки или помещения – их можно арендовать или выкупить в собственность. В любом случае, на этапе регистрации надо выбрать конкретное помещение и получить от администрации зоны арендный договор или договор на лизинг. Часто свободная зона сама выступает арендодателем и оформляет договор быстро, сразу после вашего запроса.
• Для офшорной компании физический офис не нужен, но необходимо иметь адрес зарегистрированного агента в ОАЭ. Обычно агент предоставляет это автоматически при регистрации.

Урегулировав вопрос с офисом, вы предоставляете копию договора аренды (или письмо от Free Zone о выделении вам места) в регистрирующий орган. Теперь у вас на руках: предварительное одобрение, зарезервированное название и договор на адрес – можно переходить к финальной регистрации.

Шаг 5. Регистрация компании и получение лицензии

Заключительный этап – подача полного пакета документов для регистрации фирмы, оплата госпошлин и выпуск учредительных документов. В этот пакет обычно входят:

• Учредительный договор (Memorandum of Association, MOA) – основной документ LLC, определяющий доли участников, уставный капитал, цели компании, порядок управления. Составляется по стандартному шаблону регистрирующего органа. В материковом LLC MOA подписывается учредителями у нотариуса в ОАЭ. В свободной зоне – достаточно подписать в присутствии офицера зоны или даже дистанционно (некоторые зоны позволяют электронную подпись).
• Устав (Articles of Association) – для некоторых форм компаний может требоваться отдельный устав с подробностями управления (особенно для акционерных компаний). Для LLC обычно достаточно MOA.
• Решение учредителей о назначении директора – если необходимо (чаще для филиалов или акционерных компаний), либо соответствующий пункт включается в MOA.
• Доверенности – если вы действуете через представителя, на него оформляется нотариальная доверенность.
• Копии паспортов, фото учредителей и директоров (уже предоставлялись, но могут запросить еще раз или в лучшем качестве).
• Квитанции об уплате регистрационных сборов – к моменту подачи финальных документов нужно оплатить все сборы: за регистрацию компании, за лицензию, за выдачу учредительных сертификатов, за карты учредителей и т.д. Суммы сборов зависят от эмирата/зоны и вида деятельности. Например, лицензия в свободной зоне может стоить от ~5000 AED ($1360) и выше; на материке базовая лицензия в Дубае – около 10–15 тысяч AED, не считая прочих расходов.

Когда все документы проверены и оплачены, регистратор вносит вашу компанию в реестр и выпускает следующие бумаги:

• Certificate of Incorporation (Свидетельство о регистрации) – документ, подтверждающий создание компании, с присвоением регистрационного номера.
• Trade License (Бизнес-лицензия) – основной документ, дающий право вести деятельность, со списком утверждённых видов деятельности. Выдаётся в виде сертификата (и электронно).
• MOA/Учредительный договор с печатью регистрирующего органа (заверенная копия).
• Share Certificates (Свидетельства на доли/акции) – для каждой доли/акции компании (если применимо).
• Certificate of Incumbency или Certificate of Good Standing – некоторые свободные зоны выдают такой документ, подтверждающий действующий статус компании и её основных лиц (директоров, владельцев) на дату выдачи.
• Эмиратская ID регистрации компании – например, establishment card (учредительская карточка) в материковой части, которая понадобится для иммиграционных процедур (получения виз).

Поздравляем, на этом этапе ваша компания официально зарегистрирована! Теперь вы можете приступать к ведению бизнеса в рамках выданной лицензии. Однако остаются ещё практические шаги, необходимые для начала полноценной работы: открытие банковского счёта, найм персонала, получение резидентских виз и т.д.

Шаг 6. Открытие банковского счёта

Коммерческая деятельность невозможна без банковского счёта, поэтому сразу после регистрации компании стоит заняться его открытием. В ОАЭ действует множество местных и иностранных банков, и корпоративный счёт можно открыть в любом из них. Учтите, что открыть счёт на компанию значительно сложнее, чем личный счет иностранца.

Для личного банковского счёта (если вы, например, как физлицо-резидент хотите открыть счет) нужен минимальный пакет: паспорт, действующая резидентская виза и Emirates ID (удостоверение личности резидента). В некоторых случаях банки просят письмо от работодателя с указанием зарплаты (если вы наемный сотрудник) или выписку со счета компании, где вы являетесь акционером (чтобы подтвердить доходы). В целом, для частного лица с визой процесс довольно быстрый.

Для корпоративного счёта новый бизнес должен предоставить гораздо более обширный набор документов:

• Учредительные документы компании: сертификат регистрации, лицензия, MOA, учредительская карточка.
• Паспорта, визы и Emirates ID всех учредителей и директора.
• Подтверждение адреса учредителей (могут запросить копию счета за коммунальные услуги с адресом прописки, переведённую на английский, если учредитель нерезидент).
• Банковские выписки за 6–12 месяцев по личным счетам каждого учредителя и директора, с переводом на английский. Это требуется, чтобы банк увидел движение средств и финансовую историю бенефициаров.
• Бизнес-план или подробное описание бизнеса – банк оценивает, откуда будут поступать средства, какие планируются контрагенты, объемы транзакций.
• Сведения о контрагентах: иногда просят предоставить список потенциальных ключевых клиентов и поставщиков, с описанием, откуда они (страны), примерные суммы сделок.
• Веб-сайт компании – наличие сайта с информацией о вашей деятельности повышает доверие. Банк может запросить его, а затем изучает содержание.
• Примеры контрактов или инвойсов (если уже есть предварительные договорённости) – чтобы убедиться, что бизнес реальный.
• Рекомендательные письма – не всегда, но плюсом будет письмо из вашего зарубежного банка или партнёров, подтверждающее вашу благонадежность.
• Дополнительно по требованию: резюме владельцев, подтверждение опыта в данной сфере, лицензии из других стран и прочее.

Процесс комплаенса в банке может занять от нескольких недель до пары месяцев. Банк будет детально проверять ваши документы и, возможно, задавать дополнительные вопросы. В последнее время часть эмиратских банков осторожно относится к клиентам из СНГ в связи с санкционными рисками, однако Дубай и Абу-Даби остаются нейтральными юрисдикциями и продолжают открывать счета при условии полной прозрачности бизнеса.

Совет: подготовьтесь тщательно к общению с банком, предоставьте все запрошенные сведения. Если один банк отказал (такое случается), пробуйте в другом – требования могут отличаться.

Кстати, существуют альтернативы: например, открыть счёт в платежной системе (небанковской) или финтех-платформе, которые работают с эмиратскими компаниями. Это может быть быстрее, но имейте в виду, что полноценный банковский счёт всё равно желательно получить для надёжности и удобства.

Визовые вопросы и релокация в ОАЭ

После регистрации фирмы у её иностранных учредителей и сотрудников появляется возможность оформить резидентские визы ОАЭ. Наличие резидентской визы даёт право законно проживать в стране, арендовать жильё долгосрочно, пользоваться местными привилегиями (например, местные тарифы на обучение детей, открывать счета и т.п.), а главное – со временем получить сертификат налогового резидента ОАЭ.

Как получить визу через компанию? В ОАЭ существует понятие visa quota – каждая компания может спонсировать ограниченное число резидентских виз. Количество квот зависит от размера арендуемого офиса: обычно 1 виза на ~10 кв. м офиса (точное правило варьируется). Минимум даже у компании с flexi-desk обычно 2–3 визы доступно (для учредителя и 1-2 сотрудников). Виза оформляется следующим образом: компания получает Establishment Card (регистрационную карточку в иммиграционной службе), после чего подаёт от имени сотрудника (или владельца) заявление на Entry Permit – въездное разрешение. Человек въезжает в ОАЭ по этому разрешению (или если он уже там – статус меняется без выезда), проходит медицинский осмотр, сдаёт биометрию на Emirates ID. Затем в паспорт ставится виза резидента (обычно сроком на 2–3 года, в зависимости от эмирата и типа визы), а на руки выдаётся пластиковая карта Emirates ID.

Учредитель компании обычно получает Investor Visa (она же Partner Visa) – визу инвестора, поскольку владеет бизнесом. Сотрудникам выдаются Employee Visa на основании трудового контракта. Все эти визы являются спонсируемыми компанией, и при увольнении или ликвидации компании виза аннулируется.

Стоит упомянуть, что налоговое резидентство физического лица отличается от просто наличия визы. Чтобы считаться налоговым резидентом ОАЭ и, например, не подпадать под автоматический обмен финансовой информацией с Россией, нужно не только иметь визу, но и физически проводить в стране не менее 183 дней в году, а затем запросить Сертификат налогового резидента в Министерстве финансов ОАЭ. Только при выполнении этих условий вы будете признаны резидентом в налоговых целях и сможете пользоваться преимуществами отсутствия налога на мировой доход. Если же вы формально имеете визу, но живёте преимущественно вне ОАЭ, то для иностранных налоговых органов вы всё равно являетесь резидентом другой страны (например, РФ).

Долгосрочные визы и ВНЖ. В 2019 году ОАЭ внедрили систему Golden Visa – это долгосрочные резидентские визы на 5 или 10 лет для выдающихся специалистов, инвесторов и предпринимателей. В контексте бизнеса: инвестор, вложивший значительную сумму в экономику ОАЭ, может претендовать на золотую визу. Например, вложения от 2 млн AED (≈ $545 тыс.) в недвижимость дают 5-летнюю визу инвестора, а инвестиции от 10 млн AED в компании или фонды (≈ $2,7 млн) – 10-летнюю визу. Также основатели успешных стартапов могут получить длительный вид на жительство. Отдельно для предпринимателей существует стартап-виза (Green Visa) на 5 лет при выполнении критериев. В СМИ упоминалось, что предприниматели, открывшие компанию в ОАЭ, могут получить резидентскую визу на 5 или 10 лет при минимальном размере инвестиций ~$136 000 – однако на практике такие суммы относятся скорее к требованиям инкубаторов или к специальным программам для стартапов. В любом случае, стандартная бизнес-виза на 2-3 года с продлением – наиболее распространённый вариант.

Если вы планируете переезд с семьёй, учтите, что обладатель резидентской визы от компании имеет право спонсировать визы для своих ближайших родственников (супруг(а), дети, родители) при выполнении условий по доходу. Это важный момент для тех, кто рассматривает ОАЭ не только как площадку для бизнеса, но и как новое место жительства.

Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ

Стоимость регистрации бизнеса в ОАЭ варьируется очень широко и зависит от множества факторов: юрисдикция, тип лицензии, масштаб компании, количество виз, привлечение агентов и т.п. Перечислим основные статьи расходов, которые предстоят предпринимателю:

• Регистрационные сборы и лицензия. Это оплата услуг государства за рассмотрение и внесение в реестр, а также стоимость самой бизнес-лицензии за первый год. В свободных зонах часто предлагают пакеты – например, пакет с одной деятельностью и двумя визами может стоить условно $5–8 тыс., а более расширенные – $10–15 тыс. В материковой части расходы могут быть выше, особенно в Дубае или Абу-Даби (от $8–10 тыс. и выше). Для офшора, напротив, стоимость низкая – порядка $1,5–3 тыс., так как лицензия не выдаётся, а платится только за регистрацию.
• Аренда офиса. Обязательный платёж за год вперёд (для материка) или за выбранный пакет места в свободной зоне. Сумма сильно различается: небольшой flexi-desk в недорогой свободной зоне может обойтись в $2–3 тыс. в год, тогда как полноценный офис 50 кв. м в Дубае – все $20–30 тыс. в год и более. Некоторые пакеты free zone уже включают минимальное место, тогда отдельной доплаты может не быть.
• Виза и иммиграционные расходы. За каждую резидентскую визу платится госпошлина (оформление entry permit, медосмотр, Emirates ID, сама виза). В сумме одна виза обходится в ~ $1000 (в разных эмиратах чуть по-разному). Плюс если привлекается агент для оформления – его услуги. Также обычно вносится депозит за сотрудника (гарантийный залог, возвращается после отмены визы) – ~$800–1500, но для владельца не требуется.
• Уставный капитал. Формально в большинстве случаев оплачивать капитал не требуется – достаточно заявить сумму в документах. Требования внести минимальный капитал сохранились лишь в отдельных зонах или для специфических лицензий. Например, в DMCC официально минимальный капитал – 50 000 AED (~$13,6 тыс.), но его достаточно положить на счет компании после регистрации и тут же можно использовать. Многие free zone вообще не требуют капитал (например, twofour54 – без минимального капитала). Тем не менее, заложите, что часть средств надо иметь на покрытие оборотных расходов компании на первое время.
• Услуги местных агентов/консультантов. Если вы пользуетесь услугами консалтинговой фирмы для сопровождения регистрации (что рекомендуется, чтобы не запутаться в нюансах), то в бюджет добавьте их гонорар. Российские или международные консалтинговые компании предлагают полное сопровождение “под ключ” – подготовка документов, общение с регуляторами, открытие счета, бухгалтерия. Стоимость может составлять от $3000 и выше, в зависимости от объёма услуг. Некоторые free zone работают через официальных зарегистрированных агентов, и без них не подают документы – комиссия агента обычно ~$1000–1500.
• Прочие расходы: переводы и нотариальное заверение документов (каждый документ – $50–100, а их несколько), легализация иностранных документов (через апостиль/консульство), изготовление печати компании (не всегда нужна, ~ $50), покупка бухгалтерского ПО или оплата бухгалтера (если требуется вести учёт для ваших нужд), получение необходимых страховок (например, медицинская страховка – обязательна для резидентов, в Дубае без неё не выпускают визу).

Эксперты оценивают, что минимальный порог для запуска небольшой компании в ОАЭ – от $5–7 тысяч (какая-нибудь недорогая фризона, один учредитель, без сотрудников). Более реалистичный средний бюджет для полноценного бизнеса – около $10–15 тысяч на запуск. Причём значительная часть – фиксированные ежегодные траты. Далее ежегодное содержание (продление лицензии, аренда, бухгалтерия) может обходиться, по разным данным, в $10–20 тыс. в год для стандартной фирмы. Поэтому важно заранее просчитать бизнес-модель, чтобы расходы окупались доходами.

Перспективные направления бизнеса в ОАЭ

Рынок ОАЭ динамично развивается, и иностранным инвесторам доступны самые разные отрасли. Однако есть сферы, которые особенно востребованы и перспективны в ближайшие годы:

• Торговля и дистрибуция. Исторически ОАЭ – торговый хаб региона. Импортно-экспортные операции, оптовая торговля потребительскими товарами, автозапчастями, электроникой, продуктами питания и т.д. остаются востребованными направлениями. Многие компании используют Дубай как площадку для реэкспорта товаров в другие страны. Торговля – одно из самых массовых направлений бизнеса.
• Логистика и склады. Связано с торговлей: спросом пользуются складские услуги, 3PL-логистика, фулфилмент для интернет-торговли. Развитая инфраструктура портов (Джебель Али – крупнейший порт Ближнего Востока) и аэропортов делает ОАЭ идеальным местом для логистических баз.
• Строительство и недвижимость. В Эмиратах постоянно реализуются масштабные стройпроекты – от небоскрёбов и жилых комплексов до инфраструктуры. Большая часть населения – экспаты, спрос на жильё устойчиво растёт. Инвестиции в недвижимость, девелопмент, строительные подрядные организации – всё это актуально. Кроме того, рынок недвижимости привлекает риелторов, брокеров, управляющие компании.
• Туризм и гостеприимство. Дубай, Абу-Даби, курорты побережья – популярные направления у туристов. Здесь перспективны проекты в сфере отельного бизнеса, ресторанов, развлечений, туристических агентств. ОАЭ вкладывается в развитие новых туристических объектов (например, проекты в сфере экотуризма, культурные достопримечательности), что создаёт ниши для предпринимателей.
• Информационные технологии и телеком. Эмираты стремятся стать центром притяжения для технологических стартапов. Особый акцент на финтех, искусственный интеллект, блокчейн – даже создано Министерство по вопросам ИИ. Свободные зоны Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Abu Dhabi Hub71 и другие предлагают льготы для IT-компаний. Здесь хороши шансы у разработчиков ПО, сервисов, игровых студий, а также у компаний, занимающихся кибербезопасностью и прочими высокотехнлогичными направлениями.
• Криптоиндустрия и финансы. ОАЭ – одна из первых стран, которая на государственном уровне регулирует криптовалюты и блокчейн-проекты. В Дубае действует VARA (регулятор виртуальных активов), есть Crypto Centre в DMCC. Все больше блокчейн-стартапов и криптобирж открывают офисы в Эмиратах, привлекая инвестиции. Также финансовый сектор (форекс, инвестиционные фонды, управление активами) представлен в Dubai International Financial Centre (DIFC) и Abu Dhabi Global Market (ADGM) – это финансовые фризоны с англосаксонским правом, привлекательные для международных финансовых организаций.
• Консалтинг и услуги для бизнеса. С притоком новых компаний в ОАЭ растёт спрос на бухгалтерские, юридические, маркетинговые и прочие B2B-услуги. Ниша консалтинга по бизнесу, сопровождения сделок, HR-агентств и т.д. достаточно конкурентна, но новые игроки могут находить свои сегменты, особенно если привносят экспертизу из международных рынков.
• Производство и индустрия. Хотя ОАЭ не традиционно промышленная страна, сейчас делается упор на развитие несырьевого сектора экономики. Запускаются промышленные зоны (к примеру, в Абу-Даби – KIZAD, в Дубае – Dubai Industrial City). Есть спрос на производства в сферах пищевой промышленности, фармацевтики, стройматериалов, химии. Для производственных проектов государство предлагает различные стимулы, включая сниженные тарифы на электроэнергию, доступ к портовой инфраструктуре, экспортные субсидии.

Разумеется, перечень не исчерпывающий – практически в любой легальной сфере можно попробовать свои силы, если провести тщательное исследование рынка. ОАЭ ценят инновации и новые идеи. Например, активно развиваются сектора возобновляемой энергетики, агротеха (вертикальные фермы), электронной коммерции, образования и онлайн-обучения. Перед запуском стоит изучить конкретную нишу: конкурентов, уровень спроса, требования лицензирования. И желательно воспользоваться услугой market research (рыночного исследования) – её предлагают консалтинговые фирмы, в том числе местные, и наша компания также специализируется на анализе рынков ОАЭ для клиентов.

Заключение

Открытие компании в ОАЭ – ответственный, но вполне реалистичный шаг для иностранного предпринимателя. Эмираты сегодня предлагают уникальное сочетание налоговых льгот, комфортной регуляторной среды и широких возможностей для бизнеса. Ключевые моменты, которые стоит помнить:

1. Выбор правильной формы и места. Отнеситесь внимательно к выбору юрисдикции (материк или фризона) и типа компании. Учитывайте специфику своего бизнеса: где ваши клиенты, какой масштаб, нужны ли льготы. Правильная структура с самого начала поможет избежать перерегистраций и ограничений в будущем.
2. Доскональная подготовка документов. Соберите и заверьте все необходимые бумаги, соблюдайте требования к названию, лицензии, офису. Чем лучше подготовлен пакет, тем быстрее и проще пройдет регистрация. Пользуйтесь чек-листами документов от свободных зон или DED – они доступны на официальных сайтах и в материалах Министерства экономики.
3. Прозрачность – залог успеха. Стройте прозрачный бизнес, особенно финансово. При открытии счетов и работе с партнёрами в ОАЭ придётся раскрывать информацию – будьте готовы предоставить бизнес-план, объяснить происхождение средств, показать реальные сделки. Это повысит доверие со стороны банков и властей.
4. Финансовое планирование. Рассчитайте бюджет не только на старт, но и на первый год-два работы. Убедитесь, что потянете ежегодные расходы (продление лицензии, аренда и т.д.) даже если сразу большая прибыль не придёт. Имейте резервный капитал, чтобы выполнить требования (например, поддерживать офис, оплачивать услуги).
5. Локальная экспертиза. Законы и правила в ОАЭ имеют особенности, которые не всегда очевидны иностранцу. Обратитесь к профессионалам – международным консалтинговым компаниям или местным фирмам, специализирующимся на бизнес-сопровождении. Они помогут избежать ошибок при регистрации, проконсультируют по налогам и отчётности, возьмут на себя взаимодействие с органами. Это сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе.

Бизнес-среда ОАЭ благоприятна к новым инициативам. Правительство активно привлекает иностранных инвесторов, создавая для них комфортные условия. Запустив компанию в Эмиратах, вы получаете доступ к динамично растущему рынку, международному финансовому центру и стабильной юрисдикции для защиты капитала. При грамотном подходе и соблюдении местных требований, бизнес в ОАЭ сможет стать надёжной опорой вашей международной экспансии и принести значимые дивиденды.

Источники:

1. UAE Government – Starting a business in a free zone: key steps регистрации компании (официальный портал правительства ОАЭ).
2. UAE Ministry of Economy – Establishing business: free zone company setup guide (пошаговые требования к регистрации бизнеса и лицензированию).
3. PwC – Doing Business in the UAE (2023) (обзор правовых и налоговых условий: 100% иностранное владение, введение 9% корпоративного налога и льготы для свободных зон).
4. РИАМО – Интервью с К. Танцюра, SKY Consulting (2023) (о процедуре открытия бизнеса россиянами, стоимости “под ключ” ~$10 тыс. и ежегодных расходах, требованиях банков к компаниям).
5. Immigrant Invest – Гид по бизнесу в ОАЭ (возможности получения длительной резидентской визы инвестора на 5–10 лет при выполнении критериев по инвестициям).